Rue des Primevères, 35150 Janzé
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Primevères, 35150 Janzé, affiche un prix moyen de 2 680 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 46 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Primevères dans son marché local
Prix Rue des Primevères par rapport à Janzé et à Ille-et-Vilaine
À Janzé, le prix moyen des appartements atteint 2 442 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Primevères se situe 9.75 % au-dessus de la moyenne de Janzé et 1.94 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Primevères à Janzé
Le loyer moyen estimé Rue des Primevères est de 13.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.68 € à 15.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.87 % au loyer moyen estimé à Janzé, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Janzé a augmenté de 1 % sur 1 an et augmenté de 3.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 831 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 560 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 418 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Primevères
Les ventes enregistrées Rue des Primevères témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 24 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Primevères
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 297 mètres
- - Janzé à 799 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 470 mètres
- - Collège Jean Monnet à 466 mètres
- - Ecole maternelle publique la Marelle à 577 mètres
- - Ecole primaire privée le Sacré Coeur à 455 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Primevères
Adresses Rue des Primevères
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Primevères, classées par tranches de numéros.
