1 Rue Jean Robic, 35150 Janzé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Jean Robic, affiche un prix moyen de 2 166 €/m², inférieur de 7.91 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue Jean Robic, 35150 Janzé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Sports à 479 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Janze à 324 mètres
- - Collège Jean Monnet à 549 mètres
- - Ecole maternelle publique la Marelle à 463 mètres
- - Ecole élémentaire publique le Chat Perché à 544 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Jean Robic
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Jean Robic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Jean Robic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Jean Robic, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jean Robic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jean Robic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Jean Robic dans son marché local
Prix du 1 Rue Jean Robic par rapport à la voie
Sur Rue Jean Robic, le prix moyen des maisons s'établit à 2 359 €/m². Avec un prix moyen de 2 166 €/m², le 1 Rue Jean Robic se situe 8.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Jean Robic par rapport à Janzé et à Ille-et-Vilaine
À Janzé, le prix moyen des maisons atteint 2 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Jean Robic se situe 12.31 % en dessous de la moyenne de Janzé et -24.05 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Janzé a augmenté de 5.67 % sur 1 an et augmenté de 6.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 300 € au 1 Rue Jean Robic à Janzé, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 415 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 708 € en assurant vous-même les visites, ou 1 354 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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