2 Rue Nationale, 35150 Janzé

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 074 €

de 1 552 € à 2 522 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 056 €

de 1 590 € à 2 638 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Nationale, 35150 Janzé, affiche un prix moyen de 2 074 €/m², supérieur de 2.02 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue Nationale, 35150 Janzé

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 193 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0623 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Martin à 161 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare à 443 mètres
- Janzé à 477 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 240 mètres
- Collège Jean Monnet à 217 mètres
- Ecole maternelle publique la Marelle à 304 mètres
- Ecole primaire privée le Sacré Coeur à 265 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Nationale

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Nationale(2 033€)

2 Rue des Vieilles Halles(2 082€)

4 Rue des Vieilles Halles(2 079€)

8 Place de la Republique(2 080€)

3 Rue Saint-pierre(2 080€)

3 Place de la Republique(2 025€)

1 Rue du Docteur Roux(2 074€)

Prix du 2 Rue Nationale dans son marché local

Prix du 2 Rue Nationale par rapport à la voie

Sur Rue Nationale, le prix moyen des appartements s'établit à 2 009 €/m². Avec un prix moyen de 2 074 €/m², le 2 Rue Nationale se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Nationale par rapport à Janzé et à Ille-et-Vilaine

À Janzé, le prix moyen des appartements atteint 2 392 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Nationale se situe 13.29 % en dessous de la moyenne de Janzé et 41.54 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Janzé baissé de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 1.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 831 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 560 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 418 €/m² sur la période récente.