55 Rue Paul Painlevé, 35150 Janzé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 55 Rue Paul Painlevé, affiche un prix moyen de 2 420 €/m², inférieur de 2.38 % à celui du n°52 et de n°57.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 55 Rue Paul Painlevé, 35150 Janzé
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Est.
1 niveau - 492 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000YVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 552 mètres
- - Janzé à 596 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 784 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 224 mètres
- - Ecole maternelle publique la Marelle à 771 mètres
- - Ecole élémentaire publique le Chat Perché à 669 mètres
Absence de ventes récentes au 55 Rue Paul Painlevé
Aucune vente n'a été recensée au 55 Rue Paul Painlevé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Rue Paul Painlevé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Rue Paul Painlevé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Rue Paul Painlevé dans son marché local
Prix du 55 Rue Paul Painlevé par rapport à la voie
Sur Rue Paul Painlevé, le prix moyen des appartements s'établit à 2 512 €/m². Avec un prix moyen de 2 420 €/m², le 55 Rue Paul Painlevé se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Rue Paul Painlevé par rapport à Janzé et à Ille-et-Vilaine
À Janzé, le prix moyen des appartements atteint 2 442 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Rue Paul Painlevé se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de Janzé et 11.45 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 55 Rue Paul Painlevé à Janzé
Le loyer moyen estimé au 55 Rue Paul Painlevé est de 13.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.71 € à 15.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.68 % au loyer moyen estimé à Janzé, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Janzé a augmenté de 1 % sur 1 an et augmenté de 3.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 831 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 560 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 418 €/m² sur la période récente.
