2 Rue Jean-giono, 35133 Javené
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean-giono, affiche un prix moyen de 2 117 €/m², inférieur de 9.38 % à celui du n°1 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 2 Rue Jean-giono, 35133 Javené
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Javené.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martinière à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Louise Michel à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean-giono
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean-giono au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean-giono
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean-giono, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean-giono
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean-giono complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean-giono dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean-giono par rapport à la voie
Sur Rue Jean-giono, le prix moyen des maisons s'établit à 2 240 €/m². Avec un prix moyen de 2 117 €/m², le 2 Rue Jean-giono se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean-giono par rapport à Javené et à Ille-et-Vilaine
À Javené, le prix moyen des maisons atteint 2 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean-giono se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de Javené et -2.93 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Javené a augmenté de 18.23 % sur 1 an et augmenté de 17.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 473 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 182 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 829 €/m² sur la période récente.
