3 Allée de la Source, 35590 L'Hermitage
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée de la Source, affiche un prix moyen de 3 071 €/m², identique à celui du n°12 et de n°10.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Allée de la Source, 35590 L'Hermitage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier L'Hermitage à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 257 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clairefontaine à 118 mètres
- - L'Hermitage - Mordelles à 808 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de L'Hermitage à 536 mètres
- - Ecole élémentaire publique Eugène Allanic à 576 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée de la Source
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée de la Source au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée de la Source
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée de la Source, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée de la Source
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée de la Source complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée de la Source dans son marché local
Prix du 3 Allée de la Source par rapport à la voie
Sur Allée de la Source, le prix moyen des appartements s'établit à 3 071 €/m². Avec un prix moyen de 3 071 €/m², le 3 Allée de la Source se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée de la Source par rapport à L'Hermitage et à Ille-et-Vilaine
À L'Hermitage, le prix moyen des appartements atteint 3 071 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée de la Source se situe 0 % en dessous de la moyenne de L'Hermitage et 12.85 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Hermitage a augmenté de 5.23 % sur 1 an et augmenté de 4.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 739 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 918 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 153 550 € au 3 Allée de la Source à L'Hermitage, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 678 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 839 € en assurant vous-même les visites, ou 1 919 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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