12 Allée des Écotays, 35590 L'Hermitage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée des Écotays, affiche un prix moyen de 2 564 €/m², inférieur de 6.93 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 12 Allée des Écotays, 35590 L'Hermitage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier L'Hermitage.
2 niveaux - 2 logements - 188 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lemordant à 237 mètres
- - L'Hermitage - Mordelles à 903 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de L'Hermitage à 351 mètres
- - Ecole élémentaire publique Eugène Allanic à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée des Écotays
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée des Écotays au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée des Écotays
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée des Écotays, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Écotays
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Écotays complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée des Écotays dans son marché local
Prix du 12 Allée des Écotays par rapport à la voie
Sur Allée des Écotays, le prix moyen des maisons s'établit à 2 686 €/m². Avec un prix moyen de 2 564 €/m², le 12 Allée des Écotays se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée des Écotays par rapport à L'Hermitage et à Ille-et-Vilaine
À L'Hermitage, le prix moyen des maisons atteint 2 543 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée des Écotays se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de L'Hermitage et 17.51 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Hermitage a augmenté de 6.62 % sur 1 an et baissé de 10.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 248 €/m² au premier semestre 2020 à 3 088 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 385 €/m² sur la période récente.
