9 Allée des Quatre Vents, 35590 L'Hermitage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée des Quatre Vents, affiche un prix moyen de 2 666 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 9 Allée des Quatre Vents, 35590 L'Hermitage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier L'Hermitage.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est ou ouest-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Montfort à 254 mètres
- - L'Hermitage - Mordelles à 755 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de L'Hermitage à 722 mètres
- - Ecole élémentaire publique Eugène Allanic à 687 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée des Quatre Vents
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée des Quatre Vents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée des Quatre Vents
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée des Quatre Vents, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée des Quatre Vents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée des Quatre Vents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée des Quatre Vents dans son marché local
Prix du 9 Allée des Quatre Vents par rapport à la voie
Sur Allée des Quatre Vents, le prix moyen des maisons s'établit à 2 667 €/m². Avec un prix moyen de 2 666 €/m², le 9 Allée des Quatre Vents se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée des Quatre Vents par rapport à L'Hermitage et à Ille-et-Vilaine
À L'Hermitage, le prix moyen des maisons atteint 2 543 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée des Quatre Vents se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de L'Hermitage et 22.18 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Hermitage a augmenté de 6.62 % sur 1 an et baissé de 10.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 248 €/m² au premier semestre 2020 à 3 088 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 385 €/m² sur la période récente.
