3 Allée Jean Guéhenno, 35590 L'Hermitage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Jean Guéhenno, affiche un prix moyen de 3 139 €/m², supérieur de 15.15 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 3 Allée Jean Guéhenno, 35590 L'Hermitage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier L'Hermitage.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Pacé à 118 mètres
- - L'Hermitage - Mordelles à 898 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de L'Hermitage à 486 mètres
- - Ecole élémentaire publique Eugène Allanic à 518 mètres
Ventes au 3 Allée Jean Guéhenno
Les 2 ventes au 3 Allée Jean Guéhenno donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée Jean Guéhenno
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée Jean Guéhenno, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée Jean Guéhenno
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée Jean Guéhenno complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Jean Guéhenno dans son marché local
Prix du 3 Allée Jean Guéhenno par rapport à la voie
Sur Allée Jean Guéhenno, le prix moyen des maisons s'établit à 2 690 €/m². Avec un prix moyen de 3 139 €/m², le 3 Allée Jean Guéhenno se situe 16.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Jean Guéhenno par rapport à L'Hermitage et à Ille-et-Vilaine
À L'Hermitage, le prix moyen des maisons atteint 2 543 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée Jean Guéhenno se situe 23.44 % au-dessus de la moyenne de L'Hermitage et 43.86 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Hermitage a augmenté de 6.62 % sur 1 an et baissé de 10.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 248 €/m² au premier semestre 2020 à 3 088 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 385 €/m² sur la période récente.
