15 le Champ Tracin, 35590 L'Hermitage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 le Champ Tracin, affiche un prix moyen de 2 730 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 15 le Champ Tracin, 35590 L'Hermitage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier L'Hermitage.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Montfort à 276 mètres
- - L'Hermitage - Mordelles à 717 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de L'Hermitage à 397 mètres
- - Ecole élémentaire publique Eugène Allanic à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 15 le Champ Tracin
Aucune vente n'a été recensée au 15 le Champ Tracin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 le Champ Tracin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 le Champ Tracin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 le Champ Tracin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 le Champ Tracin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 le Champ Tracin dans son marché local
Prix du 15 le Champ Tracin par rapport à la voie
Sur le Champ Tracin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 733 €/m². Avec un prix moyen de 2 730 €/m², le 15 le Champ Tracin se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 le Champ Tracin par rapport à L'Hermitage et à Ille-et-Vilaine
À L'Hermitage, le prix moyen des maisons atteint 2 543 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 le Champ Tracin se situe 7.35 % au-dessus de la moyenne de L'Hermitage et 25.11 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Hermitage a augmenté de 6.62 % sur 1 an et baissé de 10.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 248 €/m² au premier semestre 2020 à 3 088 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 385 €/m² sur la période récente.
