18 Rue Alain Gerbault, 35590 L'Hermitage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Alain Gerbault, affiche un prix moyen de 2 665 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 18 Rue Alain Gerbault, 35590 L'Hermitage
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier L'Hermitage.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lemordant à 333 mètres
- - L'Hermitage - Mordelles à 1018 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de L'Hermitage à 468 mètres
- - Ecole élémentaire publique Eugène Allanic à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Alain Gerbault
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Alain Gerbault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Alain Gerbault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Alain Gerbault, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Alain Gerbault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Alain Gerbault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Alain Gerbault dans son marché local
Prix du 18 Rue Alain Gerbault par rapport à la voie
Sur Rue Alain Gerbault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 686 €/m². Avec un prix moyen de 2 665 €/m², le 18 Rue Alain Gerbault se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Alain Gerbault par rapport à L'Hermitage et à Ille-et-Vilaine
À L'Hermitage, le prix moyen des maisons atteint 2 543 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Alain Gerbault se situe 4.8 % au-dessus de la moyenne de L'Hermitage et 22.14 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Hermitage a augmenté de 6.62 % sur 1 an et baissé de 10.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 248 €/m² au premier semestre 2020 à 3 088 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 385 €/m² sur la période récente.
