3 Rue de Soulaire, 35590 L'Hermitage
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Soulaire, affiche un prix moyen de 2 624 €/m², inférieur de 4.58 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 3 Rue de Soulaire, 35590 L'Hermitage
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier L'Hermitage.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et autres - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Montfort à 191 mètres
- - L'Hermitage - Mordelles à 708 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de L'Hermitage à 655 mètres
- - Ecole élémentaire publique Eugène Allanic à 620 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Soulaire
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Soulaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Soulaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Soulaire, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Soulaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Soulaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Soulaire dans son marché local
Prix du 3 Rue de Soulaire par rapport à la voie
Sur Rue de Soulaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 719 €/m². Avec un prix moyen de 2 624 €/m², le 3 Rue de Soulaire se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Soulaire par rapport à L'Hermitage et à Ille-et-Vilaine
À L'Hermitage, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Soulaire se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de L'Hermitage et 20.31 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Hermitage a augmenté de 7 % sur 1 an et baissé de 9.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 248 €/m² au premier semestre 2020 à 3 088 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 385 €/m² sur la période récente.
