7 Rue de Soulaire, 35590 L'Hermitage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Soulaire, affiche un prix moyen de 2 862 €/m², supérieur de 10.25 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 7 Rue de Soulaire, 35590 L'Hermitage
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier L'Hermitage.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Montfort à 182 mètres
- - L'Hermitage - Mordelles à 705 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de L'Hermitage à 639 mètres
- - Ecole élémentaire publique Eugène Allanic à 603 mètres
Ventes au 7 Rue de Soulaire
Les 2 ventes au 7 Rue de Soulaire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Soulaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Soulaire, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Soulaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Soulaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Soulaire dans son marché local
Prix du 7 Rue de Soulaire par rapport à la voie
Sur Rue de Soulaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 709 €/m². Avec un prix moyen de 2 862 €/m², le 7 Rue de Soulaire se situe 5.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Soulaire par rapport à L'Hermitage et à Ille-et-Vilaine
À L'Hermitage, le prix moyen des maisons atteint 2 543 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Soulaire se situe 12.54 % au-dessus de la moyenne de L'Hermitage et 31.16 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Hermitage a augmenté de 6.62 % sur 1 an et baissé de 10.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 248 €/m² au premier semestre 2020 à 3 088 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 385 €/m² sur la période récente.
