31 Rue Du Guesclin, 35590 L'Hermitage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Du Guesclin, affiche un prix moyen de 2 637 €/m², supérieur de 1.15 % à celui du n°29 mais identique à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 31 Rue Du Guesclin, 35590 L'Hermitage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier L'Hermitage.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 83 mètres
- - L'Hermitage - Mordelles à 595 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de L'Hermitage à 261 mètres
- - Ecole élémentaire publique Eugène Allanic à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Du Guesclin
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Du Guesclin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Du Guesclin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Du Guesclin, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Du Guesclin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Du Guesclin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Du Guesclin dans son marché local
Prix du 31 Rue Du Guesclin par rapport à la voie
Sur Rue Du Guesclin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 575 €/m². Avec un prix moyen de 2 637 €/m², le 31 Rue Du Guesclin se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Du Guesclin par rapport à L'Hermitage et à Ille-et-Vilaine
À L'Hermitage, le prix moyen des maisons atteint 2 543 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Du Guesclin se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de L'Hermitage et 20.85 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Hermitage a augmenté de 6.62 % sur 1 an et baissé de 10.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 248 €/m² au premier semestre 2020 à 3 088 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 385 €/m² sur la période récente.
