44 Rue Laënnec, 35590 L'Hermitage

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 515 €

de 2 076 € à 2 877 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue Laënnec, 35590 L'Hermitage, affiche un prix moyen de 2 515 €/m², supérieur de 4.84 % à celui du n°42 et de 4.57 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 44 Rue Laënnec, 35590 L'Hermitage

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier L'Hermitage.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0082 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Calvaire du bourg à 452 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lemordant à 207 mètres
- L'Hermitage - Mordelles à 763 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique de L'Hermitage à 226 mètres
- Ecole élémentaire publique Eugène Allanic à 201 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue Laënnec

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Laënnec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 Rue Laënnec(2 399€)

40 Rue Laënnec(2 405€)

38 Rue Laënnec(2 366€)

35 Rue Laënnec(2 395€)

36 Rue Laënnec(2 418€)

11 Rue Charles Le Goffic(2 511€)

9 Rue Charles Le Goffic(2 518€)

10 Rue Charles Le Goffic(2 519€)

Prix du 44 Rue Laënnec dans son marché local

Prix du 44 Rue Laënnec par rapport à la voie

Sur Rue Laënnec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 318 €/m². Avec un prix moyen de 2 515 €/m², le 44 Rue Laënnec se situe 8.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Laënnec par rapport à L'Hermitage et à Ille-et-Vilaine

À L'Hermitage, le prix moyen des maisons atteint 2 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Laënnec se situe 6.61 % au-dessus de la moyenne de L'Hermitage et -3.86 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Hermitage baissé de 1.09 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 248 €/m² au premier semestre 2020 à 3 088 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 385 €/m² sur la période récente.