36 Rue Laënnec, 35590 L'Hermitage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Laënnec, affiche un prix moyen de 2 561 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°38 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 36 Rue Laënnec, 35590 L'Hermitage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier L'Hermitage.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lemordant à 147 mètres
- - L'Hermitage - Mordelles à 760 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de L'Hermitage à 209 mètres
- - Ecole élémentaire publique Eugène Allanic à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Laënnec
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Laënnec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Laënnec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Laënnec, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Laënnec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Laënnec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Laënnec dans son marché local
Prix du 36 Rue Laënnec par rapport à la voie
Sur Rue Laënnec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 457 €/m². Avec un prix moyen de 2 561 €/m², le 36 Rue Laënnec se situe 4.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Laënnec par rapport à L'Hermitage et à Ille-et-Vilaine
À L'Hermitage, le prix moyen des maisons atteint 2 543 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Laënnec se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de L'Hermitage et 17.37 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Hermitage a augmenté de 6.62 % sur 1 an et baissé de 10.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 248 €/m² au premier semestre 2020 à 3 088 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 385 €/m² sur la période récente.
