5 Rue Lamennais, 35590 L'Hermitage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Lamennais, affiche un prix moyen de 2 717 €/m², inférieur de 0.62 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 5 Rue Lamennais, 35590 L'Hermitage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier L'Hermitage.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Montfort à 235 mètres
- - L'Hermitage - Mordelles à 608 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de L'Hermitage à 309 mètres
- - Ecole élémentaire publique Eugène Allanic à 269 mètres
Ventes au 5 Rue Lamennais
Une vente a été recensée au 5 Rue Lamennais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Lamennais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Lamennais, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Lamennais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Lamennais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Lamennais dans son marché local
Prix du 5 Rue Lamennais par rapport à la voie
Sur Rue Lamennais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 646 €/m². Avec un prix moyen de 2 717 €/m², le 5 Rue Lamennais se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Lamennais par rapport à L'Hermitage et à Ille-et-Vilaine
À L'Hermitage, le prix moyen des maisons atteint 2 543 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Lamennais se situe 6.84 % au-dessus de la moyenne de L'Hermitage et 24.52 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Hermitage a augmenté de 6.62 % sur 1 an et baissé de 10.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 248 €/m² au premier semestre 2020 à 3 088 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 385 €/m² sur la période récente.
