Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –
Pour estimer un bien à La Baussaine (35190), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans La Baussaine à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Le prix moyen des appartements La Baussaine est 49.69 % en dessous de celui de Ille-et-Vilaine.
Tandis que le prix moyen des maisons La Baussaine est 18.43 % en dessous de celui de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baussaine baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 000 €/m² au premier semestre 2024 à 1 782 €/m² au premier semestre 2025.
La Baussaine compte 675 habitants en 2022, avec 75.74 % de propriétaires et 30.14 % de locataires. Elle totalise environ 296 logements, dont 265 résidences principales composées majoritairement de maisons (95.32 %) contre 4.34 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (0.37 %), de deux pièces (5.95 %) , de trois pièces (12.7 %), de quatre pièces (17.64 %) et de cinq pièces et plus à (63.34 %). Près de 64.97 % des logements ont été construit avant 1990 contre 13.58 après 2006.
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 0 médecins généralistes et 0 dentistes.
Il réunit aussi 0 écoles, 0 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
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