23 Pouchard, 35320 La Bosse-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Pouchard, affiche un prix moyen de 1 587 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 23 Pouchard, 35320 La Bosse-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier La Bosse-de-Bretagne.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 23 Pouchard
Aucune vente n'a été recensée au 23 Pouchard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Pouchard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Pouchard, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Pouchard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Pouchard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Pouchard dans son marché local
Prix du 23 Pouchard par rapport à la voie
Sur Pouchard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 700 €/m². Avec un prix moyen de 1 587 €/m², le 23 Pouchard se situe 6.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Pouchard par rapport à La Bosse-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À La Bosse-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 1 763 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Pouchard se situe 9.98 % en dessous de la moyenne de La Bosse-de-Bretagne et -27.24 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bosse-de-Bretagne a augmenté de 39.21 % sur 1 an et baissé de 46.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 266 €/m² au premier semestre 2025.
