41 Pouchard, 35320 La Bosse-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Pouchard, affiche un prix moyen de 1 679 €/m², supérieur de 18.16 % à celui du n°39 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 41 Pouchard, 35320 La Bosse-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier La Bosse-de-Bretagne.
1 niveau - 1 logement - 26 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en autres
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 41 Pouchard
Aucune vente n'a été recensée au 41 Pouchard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Pouchard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Pouchard, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Pouchard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Pouchard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Pouchard dans son marché local
Prix du 41 Pouchard par rapport à la voie
Sur Pouchard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 700 €/m². Avec un prix moyen de 1 679 €/m², le 41 Pouchard se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Pouchard par rapport à La Bosse-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À La Bosse-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 1 763 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Pouchard se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de La Bosse-de-Bretagne et -23.02 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bosse-de-Bretagne a augmenté de 39.21 % sur 1 an et baissé de 46.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 266 €/m² au premier semestre 2025.
