8 Pouchard, 35320 La Bosse-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Pouchard, affiche un prix moyen de 1 864 €/m², inférieur de 3.27 % à celui du n°6 mais supérieur de 12.29 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 8 Pouchard, 35320 La Bosse-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier La Bosse-de-Bretagne.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 8 Pouchard
Aucune vente n'a été recensée au 8 Pouchard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Pouchard
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Pouchard. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Pouchard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Pouchard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Pouchard dans son marché local
Prix du 8 Pouchard par rapport à la voie
Sur Pouchard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 700 €/m². Avec un prix moyen de 1 864 €/m², le 8 Pouchard se situe 9.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Pouchard par rapport à La Bosse-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À La Bosse-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 1 763 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Pouchard se situe 5.73 % au-dessus de la moyenne de La Bosse-de-Bretagne et -14.53 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bosse-de-Bretagne a augmenté de 39.21 % sur 1 an et baissé de 46.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 266 €/m² au premier semestre 2025.
