12 Allee de la Vignole, 35340 La Bouëxière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allee de la Vignole, affiche un prix moyen de 2 836 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°13 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Allee de la Vignole, 35340 La Bouëxière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Bouëxière.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Fontaine à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Charles Tillon à 1065 mètres
- - Ecole élémentaire publique Charles Tillon à 1051 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allee de la Vignole
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allee de la Vignole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allee de la Vignole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allee de la Vignole, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allee de la Vignole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allee de la Vignole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allee de la Vignole dans son marché local
Prix du 12 Allee de la Vignole par rapport à la voie
Sur Allee de la Vignole, le prix moyen des maisons s'établit à 2 879 €/m². Avec un prix moyen de 2 836 €/m², le 12 Allee de la Vignole se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allee de la Vignole par rapport à La Bouëxière et à Ille-et-Vilaine
À La Bouëxière, le prix moyen des maisons atteint 2 382 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allee de la Vignole se situe 19.06 % au-dessus de la moyenne de La Bouëxière et 29.97 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bouëxière a augmenté de 6.8 % sur 1 an et baissé de 17.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 883 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
