23 Allee de la Vignole, 35340 La Bouëxière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Allee de la Vignole, affiche un prix moyen de 2 909 €/m², identique à celui du n°25 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°16 a.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 23 Allee de la Vignole, 35340 La Bouëxière
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier La Bouëxière.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Fontaine à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Charles Tillon à 1156 mètres
- - Ecole élémentaire publique Charles Tillon à 1142 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Allee de la Vignole
Aucune vente n'a été recensée au 23 Allee de la Vignole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Allee de la Vignole
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Allee de la Vignole. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Allee de la Vignole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Allee de la Vignole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allee de la Vignole dans son marché local
Prix du 23 Allee de la Vignole par rapport à la voie
Sur Allee de la Vignole, le prix moyen des maisons s'établit à 2 879 €/m². Avec un prix moyen de 2 909 €/m², le 23 Allee de la Vignole se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allee de la Vignole par rapport à La Bouëxière et à Ille-et-Vilaine
À La Bouëxière, le prix moyen des maisons atteint 2 382 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allee de la Vignole se situe 22.12 % au-dessus de la moyenne de La Bouëxière et 33.32 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bouëxière a augmenté de 6.8 % sur 1 an et baissé de 17.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 883 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
