12 Rue de Fougères, 35340 La Bouëxière
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Fougères, affiche un prix moyen de 2 437 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°23 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 12 Rue de Fougères, 35340 La Bouëxière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier La Bouëxière.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bruyeres à 498 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Charles Tillon à 451 mètres
- - Ecole élémentaire publique Charles Tillon à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Fougères
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Fougères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Fougères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Fougères, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Fougères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Fougères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Fougères dans son marché local
Prix du 12 Rue de Fougères par rapport à la voie
Sur Rue de Fougères, le prix moyen des maisons s'établit à 2 466 €/m². Avec un prix moyen de 2 437 €/m², le 12 Rue de Fougères se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Fougères par rapport à La Bouëxière et à Ille-et-Vilaine
À La Bouëxière, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Fougères se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de La Bouëxière et 11.84 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bouëxière a augmenté de 7.16 % sur 1 an et baissé de 17.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 883 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
