18 Rue de l'ile de Cézembre, 35340 La Bouëxière
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de l'ile de Cézembre, affiche un prix moyen de 2 630 €/m², supérieur de 1.27 % à celui du n°20 et du 0.19 % à celui du n°16.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 18 Rue de l'ile de Cézembre, 35340 La Bouëxière
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier La Bouëxière.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J.m. Pavy à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Charles Tillon à 716 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de l'ile de Cézembre
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de l'ile de Cézembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de l'ile de Cézembre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Rue de l'ile de Cézembre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de l'ile de Cézembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de l'ile de Cézembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de l'ile de Cézembre dans son marché local
Prix du 18 Rue de l'ile de Cézembre par rapport à la voie
Sur Rue de l'ile de Cézembre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 564 €/m². Avec un prix moyen de 2 630 €/m², le 18 Rue de l'ile de Cézembre se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de l'ile de Cézembre par rapport à La Bouëxière et à Ille-et-Vilaine
À La Bouëxière, le prix moyen des maisons atteint 2 379 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de l'ile de Cézembre se situe 10.55 % au-dessus de la moyenne de La Bouëxière et 20.64 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bouëxière a augmenté de 6.66 % sur 1 an et baissé de 17.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 883 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
