36 Rue Jean-marie Pavy, 35340 La Bouëxière
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Jean-marie Pavy, affiche un prix moyen de 2 951 €/m², supérieur de 33.65 % à celui du n°21 et du 40.19 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 36 Rue Jean-marie Pavy, 35340 La Bouëxière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier La Bouëxière.
3 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J.m. Pavy à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Charles Tillon à 516 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph à 86 mètres
Ventes au 36 Rue Jean-marie Pavy
Les 2 ventes au 36 Rue Jean-marie Pavy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Jean-marie Pavy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Jean-marie Pavy, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Jean-marie Pavy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Jean-marie Pavy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Jean-marie Pavy dans son marché local
Prix du 36 Rue Jean-marie Pavy par rapport à la voie
Sur Rue Jean-marie Pavy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 156 €/m². Avec un prix moyen de 2 951 €/m², le 36 Rue Jean-marie Pavy se situe 36.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Jean-marie Pavy par rapport à La Bouëxière et à Ille-et-Vilaine
À La Bouëxière, le prix moyen des maisons atteint 2 379 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Jean-marie Pavy se situe 24.04 % au-dessus de la moyenne de La Bouëxière et 35.37 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bouëxière a augmenté de 6.66 % sur 1 an et baissé de 17.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 883 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
