2 bis Rue Paul Féval, 35340 La Bouëxière
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Paul Féval, affiche un prix moyen de 2 038 €/m², supérieur de 3.93 % à celui du n°1 bis et du 8 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 bis Rue Paul Féval, 35340 La Bouëxière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier La Bouëxière.
1 niveau - 2 logements - 281 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bruyeres à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Charles Tillon à 304 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Paul Féval
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Paul Féval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Paul Féval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Paul Féval, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Paul Féval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Paul Féval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Paul Féval dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Paul Féval par rapport à la voie
Sur Rue Paul Féval, le prix moyen des maisons s'établit à 2 131 €/m². Avec un prix moyen de 2 038 €/m², le 2 bis Rue Paul Féval se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Paul Féval par rapport à La Bouëxière et à Ille-et-Vilaine
À La Bouëxière, le prix moyen des maisons atteint 2 379 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Paul Féval se situe 14.33 % en dessous de la moyenne de La Bouëxière et -6.51 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bouëxière a augmenté de 6.66 % sur 1 an et baissé de 17.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 883 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
