9 Rue Saint-martin, 35340 La Bouëxière
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Saint-martin, affiche un prix moyen de 1 726 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°11 et du 0.23 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
À propos du 9 Rue Saint-martin, 35340 La Bouëxière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier La Bouëxière.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bruyeres à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Charles Tillon à 355 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Saint-martin
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Saint-martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Saint-martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Saint-martin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Saint-martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Saint-martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Saint-martin dans son marché local
Prix du 9 Rue Saint-martin par rapport à la voie
Sur Rue Saint-martin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 044 €/m². Avec un prix moyen de 1 726 €/m², le 9 Rue Saint-martin se situe 15.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Saint-martin par rapport à La Bouëxière et à Ille-et-Vilaine
À La Bouëxière, le prix moyen des maisons atteint 2 379 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Saint-martin se situe 27.45 % en dessous de la moyenne de La Bouëxière et -20.83 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bouëxière a augmenté de 6.66 % sur 1 an et baissé de 17.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 883 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
