2 Rue Voltaire, 35340 La Bouëxière

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 033 €

de 1 743 € à 2 489 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Voltaire, 35340 La Bouëxière, affiche un prix moyen de 2 033 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.7 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 2 Rue Voltaire, 35340 La Bouëxière

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier La Bouëxière.
1 niveau - 1 logement - 209 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0064 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bellevue à 79 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Charles Tillon à 647 mètres
- Ecole élémentaire publique Charles Tillon à 631 mètres

Ventes au 2 Rue Voltaire

Les 0 ventes au 2 Rue Voltaire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Voltaire dans son marché local

Prix du 2 Rue Voltaire par rapport à la voie

Sur Rue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 024 €/m². Avec un prix moyen de 2 033 €/m², le 2 Rue Voltaire se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Voltaire par rapport à La Bouëxière et à Ille-et-Vilaine

À La Bouëxière, le prix moyen des maisons atteint 2 173 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Voltaire se situe 6.44 % en dessous de la moyenne de La Bouëxière et -22.29 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bouëxière baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 24.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 883 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Langlais, 35340 La Bouëxière(2,159 €)

Allée Albert Poulain, 35340 La Bouëxière(2,031 €)

Rue de la Forêt, 35340 La Bouëxière(2,043 €)

Allee George Sand, 35340 La Bouëxière(2,059 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Voltaire

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Voltaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.