2 La Hardouinais, 35120 La Boussac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 La Hardouinais, affiche un prix moyen de 1 634 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 10.55 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 La Hardouinais, 35120 La Boussac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Boussac.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1470 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1469 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aire Des Ombrières à 408 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de La Boussac à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 2 La Hardouinais
Aucune vente n'a été recensée au 2 La Hardouinais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 La Hardouinais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 La Hardouinais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 La Hardouinais dans son marché local
Prix du 2 La Hardouinais par rapport à la voie
Sur La Hardouinais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 596 €/m². Avec un prix moyen de 1 634 €/m², le 2 La Hardouinais se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 La Hardouinais par rapport à La Boussac et à Ille-et-Vilaine
À La Boussac, le prix moyen des maisons atteint 1 761 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 La Hardouinais se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de La Boussac et -25.11 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Boussac a augmenté de 21.35 % sur 1 an et baissé de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 199 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 349 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
