135 Route du Gruer, 35120 La Boussac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 135 Route du Gruer, affiche un prix moyen de 1 282 €/m², inférieur de 17.5 % à celui du n°105 et de n°100.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 135 Route du Gruer, 35120 La Boussac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier La Boussac.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0961 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0960 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Ventes au 135 Route du Gruer
Une vente a été recensée au 135 Route du Gruer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 135 Route du Gruer
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 135 Route du Gruer. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 135 Route du Gruer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 135 Route du Gruer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 135 Route du Gruer dans son marché local
Prix du 135 Route du Gruer par rapport à la voie
Sur Route du Gruer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 554 €/m². Avec un prix moyen de 1 282 €/m², le 135 Route du Gruer se situe 17.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 135 Route du Gruer par rapport à La Boussac et à Ille-et-Vilaine
À La Boussac, le prix moyen des maisons atteint 1 761 €/m². Le prix moyen des maisons au 135 Route du Gruer se situe 27.2 % en dessous de la moyenne de La Boussac et -41.22 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Boussac a augmenté de 21.35 % sur 1 an et baissé de 6.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 199 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 349 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
