23 Route du Gruer, 35120 La Boussac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route du Gruer, affiche un prix moyen de 1 554 €/m², identique à celui du n°53 et de n°70.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 23 Route du Gruer, 35120 La Boussac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier La Boussac.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1396 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 23 Route du Gruer
Aucune vente n'a été recensée au 23 Route du Gruer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Route du Gruer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Route du Gruer, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route du Gruer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route du Gruer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route du Gruer dans son marché local
Prix du 23 Route du Gruer par rapport à la voie
Sur Route du Gruer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 554 €/m². Avec un prix moyen de 1 554 €/m², le 23 Route du Gruer se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route du Gruer par rapport à La Boussac et à Ille-et-Vilaine
À La Boussac, le prix moyen des maisons atteint 1 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route du Gruer se situe 100 % en dessous de la moyenne de La Boussac et -100 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Boussac a augmenté de 21.28 % sur 1 an et baissé de 6.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 199 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 349 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
