26 Rue de Fougères, 35120 La Boussac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Fougères, affiche un prix moyen de 1 465 €/m², supérieur de 13.74 % à celui du n°21 mais inférieur de 15.02 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.
À propos du 26 Rue de Fougères, 35120 La Boussac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier La Boussac.
1 niveau - 62 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aire Des Ombrières à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de La Boussac à 18 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de Fougères
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de Fougères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de Fougères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de Fougères, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Fougères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Fougères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Fougères dans son marché local
Prix du 26 Rue de Fougères par rapport à la voie
Sur Rue de Fougères, le prix moyen des maisons s'établit à 1 724 €/m². Avec un prix moyen de 1 465 €/m², le 26 Rue de Fougères se situe 15.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Fougères par rapport à La Boussac et à Ille-et-Vilaine
À La Boussac, le prix moyen des maisons atteint 1 761 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Fougères se situe 16.81 % en dessous de la moyenne de La Boussac et -32.86 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Boussac a augmenté de 21.35 % sur 1 an et baissé de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 199 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 349 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
