12 Rue de la Gare, 35120 La Boussac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 881 €/m², supérieur de 3.18 % à celui du n°23 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 12 Rue de la Gare, 35120 La Boussac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier La Boussac.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aire Des Ombrières à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de La Boussac à 450 mètres
Ventes au 12 Rue de la Gare
Une vente a été recensée au 12 Rue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Gare, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 778 €/m². Avec un prix moyen de 1 881 €/m², le 12 Rue de la Gare se situe 5.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Gare par rapport à La Boussac et à Ille-et-Vilaine
À La Boussac, le prix moyen des maisons atteint 1 761 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Gare se situe 6.81 % au-dessus de la moyenne de La Boussac et -13.79 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Boussac a augmenté de 21.35 % sur 1 an et baissé de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 199 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 349 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
