2 Rue de la Gare, 35120 La Boussac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 953 €/m², inférieur de 1.91 % à celui du n°3 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue de la Gare, 35120 La Boussac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Boussac.
2 niveaux - 1 logement - 194 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0179 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aire Des Ombrières à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de La Boussac à 341 mètres
Ventes au 2 Rue de la Gare
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Gare, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 778 €/m². Avec un prix moyen de 1 953 €/m², le 2 Rue de la Gare se situe 9.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Gare par rapport à La Boussac et à Ille-et-Vilaine
À La Boussac, le prix moyen des maisons atteint 1 761 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Gare se situe 10.9 % au-dessus de la moyenne de La Boussac et -10.49 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Boussac a augmenté de 21.35 % sur 1 an et baissé de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 199 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 349 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
