49 Rue de la Gare, 35120 La Boussac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 778 €/m², supérieur de 1.83 % à celui du n°47 mais identique à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 49 Rue de la Gare, 35120 La Boussac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier La Boussac.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aire Des Ombrières à 582 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de La Boussac à 727 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue de la Gare, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 49 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 778 €/m². Avec un prix moyen de 1 778 €/m², le 49 Rue de la Gare se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue de la Gare par rapport à La Boussac et à Ille-et-Vilaine
À La Boussac, le prix moyen des maisons atteint 1 761 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue de la Gare se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de La Boussac et -18.52 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Boussac a augmenté de 21.35 % sur 1 an et baissé de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 199 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 349 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
