13 Rue des 2 Croix, 35190 La Chapelle-aux-Filtzméens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des 2 Croix, affiche un prix moyen de 2 357 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°11 mais supérieur de 3.88 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 13 Rue des 2 Croix, 35190 La Chapelle-aux-Filtzméens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier La Chapelle-aux-Filtzméens.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0702 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les Petits Capellos à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des 2 Croix
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des 2 Croix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des 2 Croix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des 2 Croix, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des 2 Croix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des 2 Croix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des 2 Croix dans son marché local
Prix du 13 Rue des 2 Croix par rapport à la voie
Sur Rue des 2 Croix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 157 €/m². Avec un prix moyen de 2 357 €/m², le 13 Rue des 2 Croix se situe 9.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des 2 Croix par rapport à La Chapelle-aux-Filtzméens et à Ille-et-Vilaine
À La Chapelle-aux-Filtzméens, le prix moyen des maisons atteint 2 213 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des 2 Croix se situe 6.51 % au-dessus de la moyenne de La Chapelle-aux-Filtzméens et 8.02 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-aux-Filtzméens a augmenté de 19.58 % sur 1 an et augmenté de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 343 €/m² au premier semestre 2020 à 2 203 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 851 €/m² sur la période récente.
