5 Rue de Rennes, 35330 La Chapelle-Bouëxic
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Rennes, affiche un prix moyen de 2 966 €/m², supérieur de 38.34 % à celui du n°49 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 5 Rue de Rennes, 35330 La Chapelle-Bouëxic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier La Chapelle-Bouëxic.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0624 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 14 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Roche Pourprée à 65 mètres
Ventes au 5 Rue de Rennes
Les 4 ventes au 5 Rue de Rennes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Rennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Rennes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Rennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Rennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Rennes dans son marché local
Prix du 5 Rue de Rennes par rapport à la voie
Sur Rue de Rennes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 327 €/m². Avec un prix moyen de 2 966 €/m², le 5 Rue de Rennes se situe 27.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Rennes par rapport à La Chapelle-Bouëxic et à Ille-et-Vilaine
À La Chapelle-Bouëxic, le prix moyen des maisons atteint 2 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Rennes se situe 42.46 % au-dessus de la moyenne de La Chapelle-Bouëxic et 35.93 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-Bouëxic a baissé de 7.2 % sur 1 an et augmenté de 7.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 532 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 254 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 243 €/m² sur la période récente.
