38 Rue des Iris, 35630 La Chapelle-Chaussée
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue des Iris, affiche un prix moyen de 1 798 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°36 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°34.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 38 Rue des Iris, 35630 La Chapelle-Chaussée
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier La Chapelle-Chaussée.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1357 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapelle-Chaussée à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée la Sagesse à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue des Iris
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue des Iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue des Iris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue des Iris, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des Iris dans son marché local
Prix du 38 Rue des Iris par rapport à la voie
Sur Rue des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 824 €/m². Avec un prix moyen de 1 798 €/m², le 38 Rue des Iris se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des Iris par rapport à La Chapelle-Chaussée et à Ille-et-Vilaine
À La Chapelle-Chaussée, le prix moyen des maisons atteint 2 023 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue des Iris se situe 11.12 % en dessous de la moyenne de La Chapelle-Chaussée et -17.56 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-Chaussée a baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 920 €/m² au premier semestre 2020 à 2 798 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 074 €/m² sur la période récente.
