8 La Haillerais, 35660 La Chapelle-de-Brain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 La Haillerais, affiche un prix moyen de 1 438 €/m², supérieur de 13.77 % à celui du n°10 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
À propos du 8 La Haillerais, 35660 La Chapelle-de-Brain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier La Chapelle-de-Brain.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 036ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Blandinais à 811 mètres
Ventes au 8 La Haillerais
Les 2 ventes au 8 La Haillerais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 La Haillerais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 La Haillerais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 La Haillerais dans son marché local
Prix du 8 La Haillerais par rapport à la voie
Sur La Haillerais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 298 €/m². Avec un prix moyen de 1 438 €/m², le 8 La Haillerais se situe 10.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 La Haillerais par rapport à La Chapelle-de-Brain et à Ille-et-Vilaine
À La Chapelle-de-Brain, le prix moyen des maisons atteint 1 525 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 La Haillerais se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de La Chapelle-de-Brain et -34.1 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-de-Brain a augmenté de 34.3 % sur 1 an et augmenté de 11.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 982 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 733 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 136 €/m² sur la période récente.
