18 Rue de la Croix des Vignes, 35660 La Chapelle-de-Brain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Croix des Vignes, affiche un prix moyen de 1 593 €/m², identique à celui du n°16 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 18 Rue de la Croix des Vignes, 35660 La Chapelle-de-Brain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier La Chapelle-de-Brain.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 036ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brain-Sur-Vilaine Centre à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de la Croix des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la Croix des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Croix des Vignes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Croix des Vignes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Croix des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Croix des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Croix des Vignes dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Croix des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 548 €/m². Avec un prix moyen de 1 593 €/m², le 18 Rue de la Croix des Vignes se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Croix des Vignes par rapport à La Chapelle-de-Brain et à Ille-et-Vilaine
À La Chapelle-de-Brain, le prix moyen des maisons atteint 1 525 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Croix des Vignes se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de La Chapelle-de-Brain et -26.99 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-de-Brain a augmenté de 34.3 % sur 1 an et augmenté de 11.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 982 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 733 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 136 €/m² sur la période récente.
