2 Rue de la Croix des Vignes, 35660 La Chapelle-de-Brain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Croix des Vignes, affiche un prix moyen de 1 998 €/m², supérieur de 34.82 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 2 Rue de la Croix des Vignes, 35660 La Chapelle-de-Brain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier La Chapelle-de-Brain.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0968 - Feuille 0360DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brain-Sur-Vilaine Centre à 34 mètres
Ventes au 2 Rue de la Croix des Vignes
Les 2 ventes au 2 Rue de la Croix des Vignes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Croix des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Croix des Vignes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Croix des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Croix des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Croix des Vignes dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Croix des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 548 €/m². Avec un prix moyen de 1 998 €/m², le 2 Rue de la Croix des Vignes se situe 29.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Croix des Vignes par rapport à La Chapelle-de-Brain et à Ille-et-Vilaine
À La Chapelle-de-Brain, le prix moyen des maisons atteint 1 525 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Croix des Vignes se situe 31.02 % au-dessus de la moyenne de La Chapelle-de-Brain et -8.43 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-de-Brain a augmenté de 34.3 % sur 1 an et augmenté de 11.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 982 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 733 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 136 €/m² sur la période récente.
