23 Rue Saint-melaine, 35660 La Chapelle-de-Brain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Saint-melaine, affiche un prix moyen de 1 506 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°21 bis mais supérieur de 1.62 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 23 Rue Saint-melaine, 35660 La Chapelle-de-Brain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Chapelle-de-Brain.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Momussais à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée de La Chapelle de Brain à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Saint-melaine
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Saint-melaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Saint-melaine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue Saint-melaine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Saint-melaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Saint-melaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Saint-melaine dans son marché local
Prix du 23 Rue Saint-melaine par rapport à la voie
Sur Rue Saint-melaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 440 €/m². Avec un prix moyen de 1 506 €/m², le 23 Rue Saint-melaine se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Saint-melaine par rapport à La Chapelle-de-Brain et à Ille-et-Vilaine
À La Chapelle-de-Brain, le prix moyen des maisons atteint 1 525 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Saint-melaine se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de La Chapelle-de-Brain et -30.98 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-de-Brain a augmenté de 34.3 % sur 1 an et augmenté de 11.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 982 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 733 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 136 €/m² sur la période récente.
