2 Allée de la Nouette, 35520 La Chapelle-des-Fougeretz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de la Nouette, affiche un prix moyen de 2 900 €/m², inférieur de 6.33 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 2 Allée de la Nouette, 35520 La Chapelle-des-Fougeretz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier La Chapelle-des-Fougeretz.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bersandières à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Georges Martinais à 520 mètres
- - Ecole élémentaire publique Georges Martinais à 532 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de la Nouette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de la Nouette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de la Nouette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de la Nouette, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Nouette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Nouette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de la Nouette dans son marché local
Prix du 2 Allée de la Nouette par rapport à la voie
Sur Allée de la Nouette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 003 €/m². Avec un prix moyen de 2 900 €/m², le 2 Allée de la Nouette se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de la Nouette par rapport à La Chapelle-des-Fougeretz et à Ille-et-Vilaine
À La Chapelle-des-Fougeretz, le prix moyen des maisons atteint 3 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de la Nouette se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de La Chapelle-des-Fougeretz et 32.91 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-des-Fougeretz a baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 20.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 531 €/m² au premier semestre 2020 à 3 842 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 116 €/m² sur la période récente.
