13 Allée des Aulnes, 35520 La Chapelle-des-Fougeretz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée des Aulnes, affiche un prix moyen de 3 158 €/m², supérieur de 2.1 % à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 13 Allée des Aulnes, 35520 La Chapelle-des-Fougeretz
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier La Chapelle-des-Fougeretz.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viennais à 429 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Georges Martinais à 507 mètres
- - Ecole élémentaire publique Georges Martinais à 500 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée des Aulnes
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée des Aulnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée des Aulnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée des Aulnes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée des Aulnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée des Aulnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée des Aulnes dans son marché local
Prix du 13 Allée des Aulnes par rapport à la voie
Sur Allée des Aulnes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 072 €/m². Avec un prix moyen de 3 158 €/m², le 13 Allée des Aulnes se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée des Aulnes par rapport à La Chapelle-des-Fougeretz et à Ille-et-Vilaine
À La Chapelle-des-Fougeretz, le prix moyen des maisons atteint 3 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée des Aulnes se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de La Chapelle-des-Fougeretz et 44.73 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-des-Fougeretz a baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 20.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 531 €/m² au premier semestre 2020 à 3 842 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 116 €/m² sur la période récente.
