8 Allée du Courtil, 35520 La Chapelle-des-Fougeretz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée du Courtil, affiche un prix moyen de 2 748 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°7 mais inférieur de 5.66 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 8 Allée du Courtil, 35520 La Chapelle-des-Fougeretz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier La Chapelle-des-Fougeretz.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Besneraie à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Georges Martinais à 667 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 589 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée du Courtil
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée du Courtil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée du Courtil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée du Courtil, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée du Courtil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée du Courtil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée du Courtil dans son marché local
Prix du 8 Allée du Courtil par rapport à la voie
Sur Allée du Courtil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 860 €/m². Avec un prix moyen de 2 748 €/m², le 8 Allée du Courtil se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée du Courtil par rapport à La Chapelle-des-Fougeretz et à Ille-et-Vilaine
À La Chapelle-des-Fougeretz, le prix moyen des maisons atteint 3 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée du Courtil se situe 9.61 % en dessous de la moyenne de La Chapelle-des-Fougeretz et 25.94 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-des-Fougeretz a baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 20.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 531 €/m² au premier semestre 2020 à 3 842 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 116 €/m² sur la période récente.
