12 le Haut Izé, 35520 La Chapelle-des-Fougeretz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 le Haut Izé, affiche un prix moyen de 3 189 €/m², inférieur de 3.45 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 12 le Haut Izé, 35520 La Chapelle-des-Fougeretz
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier La Chapelle-des-Fougeretz.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Izé à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Georges Martinais à 957 mètres
- - Ecole élémentaire publique Georges Martinais à 955 mètres
Absence de ventes récentes au 12 le Haut Izé
Aucune vente n'a été recensée au 12 le Haut Izé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 le Haut Izé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 le Haut Izé, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 le Haut Izé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 le Haut Izé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 le Haut Izé dans son marché local
Prix du 12 le Haut Izé par rapport à la voie
Sur le Haut Izé, le prix moyen des maisons s'établit à 3 282 €/m². Avec un prix moyen de 3 189 €/m², le 12 le Haut Izé se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 le Haut Izé par rapport à La Chapelle-des-Fougeretz et à Ille-et-Vilaine
À La Chapelle-des-Fougeretz, le prix moyen des maisons atteint 3 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 le Haut Izé se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de La Chapelle-des-Fougeretz et 46.15 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-des-Fougeretz a baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 20.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 531 €/m² au premier semestre 2020 à 3 842 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 116 €/m² sur la période récente.
