22 le Petit Izé, 35520 La Chapelle-des-Fougeretz
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 le Petit Izé, affiche un prix moyen de 3 319 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 22 le Petit Izé, 35520 La Chapelle-des-Fougeretz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier La Chapelle-des-Fougeretz.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0043 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Izé à 438 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Georges Martinais à 1085 mètres
- - Ecole élémentaire publique Georges Martinais à 1084 mètres
Absence de ventes récentes au 22 le Petit Izé
Aucune vente n'a été recensée au 22 le Petit Izé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 le Petit Izé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 le Petit Izé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 le Petit Izé dans son marché local
Prix du 22 le Petit Izé par rapport à la voie
Sur le Petit Izé, le prix moyen des maisons s'établit à 3 313 €/m². Avec un prix moyen de 3 319 €/m², le 22 le Petit Izé se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 le Petit Izé par rapport à La Chapelle-des-Fougeretz et à Ille-et-Vilaine
À La Chapelle-des-Fougeretz, le prix moyen des maisons atteint 3 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 le Petit Izé se situe 9.03 % au-dessus de la moyenne de La Chapelle-des-Fougeretz et 52.32 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-des-Fougeretz a baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 20.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 531 €/m² au premier semestre 2020 à 3 842 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 116 €/m² sur la période récente.
