4 Rue du Clos Fougères, 35520 La Chapelle-des-Fougeretz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Clos Fougères, affiche un prix moyen de 2 710 €/m², supérieur de 1.54 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.49 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 4 Rue du Clos Fougères, 35520 La Chapelle-des-Fougeretz
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier La Chapelle-des-Fougeretz.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viennais à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Georges Martinais à 254 mètres
- - Ecole élémentaire publique Georges Martinais à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Clos Fougères
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Clos Fougères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Clos Fougères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Clos Fougères, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Clos Fougères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Clos Fougères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Clos Fougères dans son marché local
Prix du 4 Rue du Clos Fougères par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Fougères, le prix moyen des maisons s'établit à 2 796 €/m². Avec un prix moyen de 2 710 €/m², le 4 Rue du Clos Fougères se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Clos Fougères par rapport à La Chapelle-des-Fougeretz et à Ille-et-Vilaine
À La Chapelle-des-Fougeretz, le prix moyen des maisons atteint 3 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Clos Fougères se situe 10.86 % en dessous de la moyenne de La Chapelle-des-Fougeretz et 24.2 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-des-Fougeretz a baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 20.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 531 €/m² au premier semestre 2020 à 3 842 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 116 €/m² sur la période récente.
