2 Rue du Grand Champ, 35520 La Chapelle-des-Fougeretz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Grand Champ, affiche un prix moyen de 3 308 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°4 et de n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Grand Champ, 35520 La Chapelle-des-Fougeretz
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sénestrais à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Georges Martinais à 625 mètres
- - Ecole élémentaire publique Georges Martinais à 614 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Grand Champ
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Grand Champ au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Grand Champ
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Grand Champ complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Grand Champ dans son marché local
Prix du 2 Rue du Grand Champ par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Champ, le prix moyen des appartements s'établit à 3 204 €/m². Avec un prix moyen de 3 308 €/m², le 2 Rue du Grand Champ se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Grand Champ par rapport à La Chapelle-des-Fougeretz et à Ille-et-Vilaine
À La Chapelle-des-Fougeretz, le prix moyen des appartements atteint 2 902 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Grand Champ se situe 13.99 % au-dessus de la moyenne de La Chapelle-des-Fougeretz et 20.47 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Grand Champ à La Chapelle-des-Fougeretz
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Grand Champ est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.46 € à 18.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Chapelle-des-Fougeretz, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Chapelle-des-Fougeretz a baissé de 9.33 % sur 1 an et baissé de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 260 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 444 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 201 €/m² sur la période récente.
